Новой редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации допускается, когда параметры строительства в решении о комплексном развитии территории могут не совпадать с параметрами разрешенного строительства, установленного градостроительным регламентом. Документация по планировке территории, подготовленная в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, в таком случае, будет являться основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки и генеральный план (в течение 90 дней со дня утверждения ППТ).
Теперь процедура реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки должна учитывать мнение собственников многоквартирных домов, включенных в такое решение. Главное, чтобы общее собрание собственников многоквартирного дома было проведено до момента утверждения документации по планировки территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии.
