Одним из громких заявлений в рамках ПМЭФ стала новость о запуске «промышленной ипотеки». Речь идет о предоставлении льготных кредитов предприятиям — под 5% — на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера.
Детальная программа, которую пока никто не видел, была разработана Минпромторгом, Минфином и Минэкономразвития при участии глав ряда регионов.
В своём ежегодном обращении к бизнесу на ПМЭФ—2022 президент РФ Владимир Путин не просто поддержал идею «промышленной ипотеки», но и поручил запустить ее на федеральном уровне. Путин подчеркнул, что право на льготные кредиты получат в первую очередь предприятия, планирующие покупать готовые площади для производства.
Глава Минфина РФ Антон Силуанов заявил, что российское правительство выделит из федерального бюджета до одного миллиарда рублей в текущем году на реализацию программы промышленной ипотеки.
Коммерческий директор компании «Градостроительные компетенции», эксперт в области градостроительного анализа Иван Сюганов отметил: «Для того, чтобы эта история работала, нужно выделить не миллиард, а триллион. И не повышать ставку. В таком случае получится работающий механизм развития».
Пилотными регионами, в которых уже действует промышленная ипотека, стали Казань и Тверская область. На очереди — Московская область. Местные предприятия могут в рамках программы строить новые или приобретать готовые склады и современные производственные площадки с использованием заемных средств.
